Comment Choisir Et équiper Un Terrain Pour Une Résidence D'été

2024 Auteur: Sebastian Paterson | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 13:50

Comment choisir un terrain pour une résidence d'été et l'équiper

La vie en ville est ennuyeuse et monotone. Le matin, vous vous réveillez avec le rugissement des voitures et le cliquetis des roues du tramway. Pendant la journée, vous voyez et entendez tout cela sur le chemin du travail et sur le chemin du travail, et le soir…. Le soir - terribles embouteillages, appartement étouffant, voisins "préférés" d'en haut et d'en bas. Vaska du 131ème appartement fait des réparations - un perforateur martèle comme un pic. Et je veux la paix, la tranquillité, le confort.

La conclusion est sans équivoque - votre maison en dehors de la ville, et qu'il y a des fleurs, des arbres et un étang.

Et vous n'avez pas besoin de marcher avec le chien. Je l'ai laissée sortir dans la rue - et c'est tout; et laissez le chat marcher tout seul. Les enfants - d'accord, laissez-les visiter parfois le week-end.

Mais la tâche (à condition que l'argent soit déjà là) est de savoir où construire une maison? De nombreuses parcelles sont désormais proposées. Il y a avec une maison, il y en a sans. Que choisir?

Alors, commençons.

La première question est dans quel domaine. Bien entendu, le trajet domicile-travail ne devrait pas durer plus d'une heure. Et de meilleures minutes - 15-20. Certes, si vous pouvez travailler à la maison - vous avez un ordinateur, un modem, un téléphone - alors tout est plus facile. Le rayon s'agrandit. Il est possible d'aller à l'isthme carélien, ou à la Luga. Quel genre de paysage l'âme aspire à plus. Forêt feuillue et pins sur sols calcaires, lents virages des ruisseaux, printemps deux semaines plus tôt - c'est Gatchina, Luga, Tosno. Chasse, pêche, champignons - forêts mixtes - les rives du lac Ladoga. Soleil, lacs, pierres, pins, ski de montagne - l'isthme carélien.

Eh bien, nous avons décidé de la direction. Le prochain problème doit être résolu - où? Ici aussi, il y a des options: à la campagne, dans le jardinage, dans un chalet d'été, sur un terrain nouvellement attribué.

Chacun d'eux a ses propres «avantages» et «inconvénients» - lesquels et combien de voisins, qu'il y ait ou non électricité, gaz, eau, routes, commerces. Chacun choisit selon son esprit, sa poche et son âme.

Enfin, le site est sélectionné. Il s'avère que la vieille maison doit être démolie, la forêt doit être abattue ou une maison doit être érigée sur l'ancien champ de la ferme collective.

Où commencer? Problèmes domestiques - invitez un architecte ou choisissez un projet dans un catalogue standard; sur le site - pour inviter un paysagiste ou instruire sa femme (elle le fera toujours).

L'option la plus raisonnable est de consulter une entreprise paysagiste avant d'acheter une parcelle. Seul un spécialiste expérimenté et compétent sera en mesure de dire ce qui se passe sur votre site, où se trouvent les zones de remblai, où se trouve le type de sol, quelles caractéristiques hydrologiques du site, ce qu'est la rose des vents et quoi, en moyenne, les frais que vous encourrez au stade de la mise en ordre du site.

Ne jetez pas votre première impression du site - que vous le vouliez ou non. Ensuite, vous devez vous poser la question - ce que vous avez aimé et ce qui n'a pas été.

L'emplacement du site

Vous devez faire attention à la pente sur laquelle il se trouve. Le sud et l'ouest, et de préférence le sud-ouest, se réchauffent bien et il y a plus de soleil dessus.

L'est, le sud-est sont également bons, mais plus adaptés aux personnes qui se réveillent tôt. En règle générale, les maisons sont placées au soleil et le soleil tôt se réveille. Avec le versant nord, tout est un peu plus compliqué. Il y a un gel plus précoce du sol en hiver, puis un dégel du sol au printemps. Et à cet égard, un conflit printanier entre la couronne de l'arbre et ses racines est possible. La couronne s'est réveillée, l'écoulement de la sève a commencé et les racines ne peuvent toujours pas fournir à l'arbre une nutrition adéquate. Cela signifie que vous devrez alors sélectionner plus soigneusement les plantes et mieux organiser les trous de plantation pour elles.

Plantes sur le site

Il est très important, pour connaître le lieu d'une future résidence d'été, de regarder attentivement un terrain intact. La végétation indigène y est visible. Remarque - là où poussent les plantes résistantes à la sécheresse et où celles qui aiment l'humidité.

• Woodlice indique un sol acidifié mais fertile.
• L'ortie est une bonne terre fertile.
• Les prêles sont un sol acide et humide. Loams probablement épais avec une forme ferreuse de fer. Cela indique un travail assez sérieux sur la désoxydation, le drainage du sol.
• Quinoa - ne pousse que sur des sols fertiles bien fertilisés.
• Céréales - avec une couverture végétale même bonne - un sol assez bon, avec un hummockiness - une acidité accrue. Une désoxydation est requise.
• Sedge est un endroit marécageux. Des travaux de drainage seront nécessaires, surélevant le terrain sur le site.
• Thé Ivan, Ivan da Marya - sols alcalins, riches en humus.

Une analyse complémentaire et plus approfondie du site par les plantes sera mieux réalisée par un spécialiste.

Emplacement des voies souterraines, des lignes électriques et autres communications

Tous ces indicateurs vous seront très nécessaires plus tard, lors de la conception d'un paysage. S'il n'y a pas de communication, alors il est nécessaire de considérer les questions suivantes: pouvez-vous vous connecter à l'électricité à un prix assez bas et comment poser des fils ou des câbles? Et aussi - où et comment votre approvisionnement en eau, votre puits, votre conduite principale ou vos réservoirs de stockage d'eau seront-ils organisés?

Gaz. S'il y a des autoroutes, il est important de déterminer le chemin le plus court vers la maison, sinon, où pouvez-vous installer des bouteilles ou un réservoir? De nos jours, il est devenu assez à la mode et pratique. Une citerne de 2 à 4 tonnes est capable de fournir un chalet pendant près d'un an.

Égouts. Avec un système d'égouts centralisé, de nombreux problèmes disparaissent immédiatement, mais vous devrez plutôt installer des fosses septiques. Il faut les aménager de manière à ce que les drains s'y écoulent par gravité. Vous avez besoin d'un emplacement pour le champ de filtration et l'entrée de la machine pour pomper les résidus de boues de la fosse septique.

Si tous ces facteurs ont pu former une image claire - commencez à négocier pour le site. Au fait! Si vous voyez soudainement sur le site les restes de matériel militaire, d'entonnoirs, ainsi que des tas de travaux publics et de déchets ménagers, ne soyez pas trop paresseux pour faire une analyse complète du terrain, y compris la présence de métaux lourds. Dans nos conditions, vous ne trouverez rien sur la terre, mais vous devez vivre dans un endroit écologiquement propre.

Disposition verticale

Les profils de votre site peuvent être horizontaux, avec une pente, vallonnés.

Est-ce bon ou mauvais? Tout dépend de ce que vous aimeriez voir à la fin. Bien sûr, il est plus facile de mettre une maison sur une parcelle horizontale, de tracer des routes, de faire une pelouse, mais si la parcelle est de petite taille, elle devra être artificiellement "cassée". Seul un paysage avec des hauteurs variables peut élargir visuellement les limites de votre site.

La fosse septique nécessitera l'installation d'une station de pompage, vous devrez prendre soin du système de drainage (nous en reparlerons plus tard).

Sur un site avec des dénivelés jusqu'à deux mètres, vous pouvez faire preuve d'une imagination débordante. Petites terrasses, murs de soutènement, petits ajouts architecturaux sous forme de ponts, ruisseaux secs, plantes ampeleuses. Mais un tel site nécessitera une étude sérieuse du drainage de surface, ou plus simplement - du drainage de l'eau après la pluie, afin que la terre ne s'érode pas.

Sur un site avec un grand dénivelé, il est nécessaire de réaliser des travaux de terrassement avec un renforcement sérieux de la pente. Ce qui en fin de compte entraînera des coûts financiers importants, mais alors tout peut sembler très, très cool. C'est un plaisir pour un vrai paysagiste de se fondre dans le terrain vallonné.

Ensuite, il y a une question très sérieuse sur les «voisins bien-aimés» - ils sont partout.

Les Estoniens disent: "Quand tu vois le toit de la ferme de ton voisin, c'est bien. Mais quand tu ne le vois pas du tout, c'est encore mieux." Mais nous ne sommes pas en Estonie et nous devons en tenir compte.

Vous devez déterminer quel type de clôture mettre: une grille, une en bois sur une fondation légère, une en bois sur une fondation solide, un treillis forgé ou un mur en béton armé de fiabilité accrue (c'est possible sans mitrailleuse échappatoires).

Dans le cadre du choix d'une clôture, vous devez décider du régime d'éclairage du site, de la manière dont la rose des vents va changer, du fonctionnement des systèmes de sécurité. Il existe de nombreuses options pour créer du confort sur le site: haies de cultures caduques et à feuilles persistantes, pergolas avec vignes, création de zones fermées pour barbecues, pour promenades, pour jeux d'enfants, etc.

Ce ne sont là que quelques-unes des questions auxquelles vous devrez répondre lors du choix d'un site. De plus, nous recommandons toujours de contacter une entreprise de construction spécialisée pour construire une maison et en même temps des paysagistes pour concevoir le site.

De cette façon, à l'avenir, vous pouvez sérieusement économiser de l'argent et des nerfs lors de la construction et de l'aménagement du site.