Comment établir Un Plan De Parcelle -1

2024 Auteur: Sebastian Paterson | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 13:50

Par arrêté du ministère du Développement économique de la Fédération de Russie du 24 novembre 2008 n ° 412, la forme du terrain et les exigences pour sa préparation, ainsi que la forme approximative de notification de la réunion pour convenir de l'emplacement des limites des parcelles, ont été approuvées. Le terrain est établi sur la base du plan cadastral du terrain correspondant. Il indique les informations inscrites dans le cadastre immobilier de l'Etat, sur les parcelles constituées ou sur une ou des parties d'un terrain; nouvelles informations sur les parcelles nécessaires à l'entrée dans le cadastre immobilier de l'Etat. Auparavant, les documents d'arpentage étaient soumis à l'autorité cadastrale (description, tracé des parcelles, informations les concernant, etc.). Le plan de délimitation se compose de textes et de parties graphiques, qui sont divisés en sections et sections obligatoires,dont l'inclusion dépend du type de travail cadastral. Les sections requises sont: les données initiales; des informations sur les mesures et les calculs effectués; aménagement des parcelles de terrain; dessin de parcelles et de leurs parties. Dans certains cas, la conclusion de l'ingénieur cadastral est incluse dans la composition du plan de délimitation (si, par exemple, les limites préalablement établies des parcelles ne correspondent pas à leur emplacement réel; il est nécessaire de justifier la taille du terrain parcelles formées). Le plan des limites est rédigé sous la forme d'un ou deux documents. En tant que document unique, un plan d'arpentage est établi si une ou plusieurs parcelles sont constituées à la suite de la division, de la redistribution, de l'attribution d'une part; les informations sur les parcelles et leurs limites sont en cours de clarification. Si des parcelles de terrain sont formées en spécifiant l'emplacement de la limite de la parcelle de terrain d'origine, un plan de parcelle de terrain est rédigé pour clarifier l'emplacement de la limite de la parcelle de terrain et un plan de délimitation pour la formation de parcelles de terrain. Un extrait cadastral d'une parcelle de terrain, un plan cadastral du territoire, des documents cartographiques et de la documentation de gestion foncière, et d'autres documents sont utilisés pour établir un plan de ligne terrestre. En fonction des motifs de formation des parcelles, un ensemble de documents d'accompagnement est joint au plan de parcelles.documents cartographiques et documentation de gestion des terres, autres documents. En fonction des motifs de formation des parcelles, un ensemble de documents d'accompagnement est joint au plan de parcelles.documents cartographiques et documentation de gestion des terres, autres documents. En fonction des motifs de formation des parcelles, un ensemble de documents d'accompagnement est joint au plan de parcelles.

Dans le cadre de l'entrée en vigueur du décret et compte tenu du fait qu'avant le 1er janvier 2009, les documents préparés selon les anciennes règles établies par arrêté du 2 octobre 2002 NP / 327 ont été acceptés, des actes de droit civil ont été rédigés qui n'ont pas d'effet rétroactif et ont été appliqués aux relations, survenant après leur entrée en vigueur, une période transitoire a été introduite, qui est valable jusqu'au 1er juillet 2009, pendant laquelle les citoyens et les personnes morales qui ont conclu des contrats de travail pour l'exécution de travaux, à la suite de quoi la préparation des documents nécessaires à l'enregistrement cadastral est fournie, au lieu des plans de délimitation dans l'autorité d'enregistrement cadastral peut fournir des descriptions de parcelles de terrain. Dans la période de transition, la description des parcelles de terrain est établie en tenant compte de la lettre du ministère du Développement économique de la Russie du 08.08.2008, n ° 11013-IM / D23. Dans les "signatures d'attestation" requises de la page de titre de la description des parcelles, en outre, après la signature de la personne qui a fait la description, la date de la conclusion du contrat pour l'exécution des travaux cadastraux est indiquée. Il est difficile de juger des problèmes que pourraient rencontrer les propriétaires fonciers après l'entrée en vigueur de l'arrêté n ° 412 du ministère du Développement économique RF du 24 novembre 2008. En effet, avant le 1er juillet 2009, vous pouvez soumettre des documents préparés selon les «anciennes» règles, si le contrat avec l'organisme géodésique a été signé avant le 1er janvier 2009 (période dite de transition). À la connaissance de l'auteur, pour le mois de janvier, il n'y avait aucun plan de délimitation qui aurait été amené au stade de la livraison. Pour le moment, on ne sait pas quoi d'autre sera inclus dans le paquet de documents pour le terrain en cours de formation. À la fin de 2008, avec une description des parcelles (c.-à-d.ce qui sera maintenant un plan de délimitation) des activités de gestion des terres sont en cours. Dans l'ordonnance n ° 412, rien n'est précisé concernant les affaires de gestion foncière. Si nous supposons que l'activité de gestion des terres restera, alors beaucoup d'informations qui en découleront seront dupliquées par le plan de délimitation. S'il n'y a pas d'activité de gestion foncière, alors le plan de délimitation ne reflète en aucune façon comment montrer les zones protégées (lignes électriques, plans d'eau, etc.). Pour le moment, dans les explications des bâtiments (structures), il est nécessaire, en plus d'indiquer si l'objet est résidentiel (non résidentiel), d'indiquer son appartenance (garage, remise, etc.). S'il n'y a pas d'activité de gestion foncière, alors le plan de délimitation ne reflète en aucune façon comment montrer les zones protégées (lignes électriques, plans d'eau, etc.). Pour le moment, dans les explications des bâtiments (structures), il est nécessaire, en plus d'indiquer si l'objet est résidentiel (non résidentiel), d'indiquer son appartenance (garage, remise, etc.). S'il n'y a pas d'activité de gestion foncière, alors le plan de délimitation ne reflète en aucune façon comment montrer les zones protégées (lignes électriques, plans d'eau, etc.). Pour le moment, dans les explications des bâtiments (structures), il est nécessaire, en plus d'indiquer si l'objet est résidentiel (non résidentiel), d'indiquer son appartenance (garage, remise, etc.).

La fin suit