Crise - Il Est Temps D'investir - Quand Acheter Un Enseignant

2024 Auteur: Sebastian Paterson | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 13:50

Quand commencer à investir

"Tout passe et cela passera". Le célèbre dicton du roi Salomon est plus que jamais d'actualité aujourd'hui lorsque nous parlons de la crise financière qui a balayé le monde. Comme vous le savez, l'économie se développe de manière cyclique, et plus le stade de déclin est profond, plus la reprise sera active. Ainsi, au tout début de la crise, un investisseur compétent ne pense pas à préserver son épargne ou à minimiser les pertes, mais aux actions à entreprendre pour en tirer le plus grand profit à un moment où, tôt ou tard, les indicateurs économiques commencent. grandir.

Une analyse des phénomènes de crise précédents, à la fois mondiaux et locaux, indique qu'au stade de la reprise économique, tout d'abord, il y a une demande constante et croissante de terrains, puis les secteurs de la construction de l'économie deviennent plus actifs, puis l'industrie, agriculture, science et commerce. C'est naturel - le développement intensif de la production nécessite de nouveaux locaux pour les entreprises qui se construisent sur des terrains, la restauration du pouvoir d'achat de la population dicte une forte augmentation de la demande de biens immobiliers résidentiels, construits, encore une fois, sur des terrains.

À quel stade est-il préférable de commencer à acheter un terrain? Il semblerait que la réponse évidente: «attendre le point le plus bas du déclin économique et acheter une parcelle au prix le plus bas» ne me paraît pas optimale. Premièrement, cette approche est typique pour la plupart des investisseurs potentiels, et il existe une part importante du risque que le site qui vous intéresse finisse par aller chez un autre acheteur. Deuxièmement, le vendeur du terrain est plus susceptible de le retirer de la vente au moment où le niveau des prix approche le niveau extrêmement bas. Troisièmement, si les propriétaires de terrains peuvent, sans trop de mal pour eux-mêmes, arrêter toute activité de vente au stade de la baisse maximale des indicateurs économiques, alors les entreprises engagées dans l'aménagement, la fourniture de communications,la construction est extrêmement intéressée à poursuivre une activité ininterrompue à tous les stades de la crise, le moindre temps d'arrêt pour la plupart d'entre eux signifie une faillite imminente. Par conséquent, au stade extrême de la crise, ayant déjà possédé un terrain, vous pourrez vous mettre d'accord sur la production d'ouvrages à des prix minimaux, pratiquement dumping, ce qui vous permettra de recevoir un objet immobilier terminé, prêt pour vente ou location, au moment où l'économie commence à se redresser. Étant donné que ces facilités seront peu nombreuses au début de la période post-crise, la liquidité et la rentabilité sont pratiquement garanties.prix pratiquement de dumping, ce qui permettra de recevoir un objet immobilier terminé prêt à la vente ou à la location au moment où l'économie commence à se redresser. Étant donné que ces facilités seront peu nombreuses au début de la période post-crise, la liquidité et la rentabilité sont pratiquement garanties.prix pratiquement de dumping, ce qui permettra de recevoir un objet immobilier terminé prêt à la vente ou à la location au moment où l'économie commence à se redresser. Étant donné que ces facilités seront peu nombreuses au début de la période post-crise, la liquidité et la rentabilité sont pratiquement garanties.

Ainsi, la baisse des prix de la parcelle qui vous intéresse de 15 à 25% par rapport à la période d'avant la crise est un argument assez lourd pour réfléchir à son achat, sans attendre les développements ultérieurs.