Comment Héritez-vous De La Terre? Qui A Le Droit D'effectuer Des Travaux Cadastraux? Qui Est Responsable De La Collecte Des Ordures?

2024 Auteur: Sebastian Paterson | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 13:50

Question: Je suis le président de l'horticulture. Pour effectuer un levé cadastral, nous souhaitons contacter l'organisation appropriée. Après avoir examiné l'annonce, j'ai reconnu plusieurs organisations qui effectuent des travaux cadastraux, et les prix de ces œuvres diffèrent considérablement. De quels documents les organisations autorisées à effectuer des travaux cadastraux devraient-elles disposer? Par quelles agences gouvernementales l'authenticité de ces documents peut-elle être vérifiée? Quelle est la meilleure façon de rédiger un contrat pour la réalisation des travaux cadastraux? Que comprend le concept de «Complexe complet d'ouvrages cadastraux» et est-il obligatoire de conclure un contrat pour l'ensemble complet?

Réponse: Ces organisations sont uniquement celles qui ont la licence appropriée. La licence spécifie les types de travaux, tels que, par exemple, la production de matériaux dérivés de travaux de levés aériens sous forme photographique, numérique (électronique) sans effectuer le levé aérien proprement dit à l'aide d'aéronefs; levé topographique à usage général et (ou) sa mise à jour (correction) à l'échelle 1: 500 - 1: 10000, effectué sur des surfaces jusqu'à 1 m2. km pendant les levés d'ingénierie, la construction et l'exploitation des bâtiments et des structures, l'arpentage, l'entretien du cadastre, ainsi que d'autres levés et travaux spéciaux; étude des structures souterraines et hors sol (services publics) à l'échelle 1: 500 - 1: 5000, réalisée sur des surfaces jusqu'à 1 m2. km lors de la réalisation d'études techniques,construction et exploitation de bâtiments et de structures, arpentage, entretien du cadastre, ainsi que d'autres levés et travaux spéciaux.

Les organisations habilitées à effectuer des travaux cadastraux doivent disposer des documents de titre et des licences nécessaires (pour la réalisation des levés topographiques, pour le droit d'arpentage et la tenue des cadastres).

L'authenticité des documents peut être vérifiée par l'Inspection Territoriale du Nord-Ouest de la Surveillance Géodésique de l'Etat. Adresse: Saint-Pétersbourg, nab. Canal Griboïedov, 103.

Le contrat de service doit contenir des obligations d'assistance juridique, d'enregistrement des droits de propriété du client (jardinier) sur le terrain (obtention d'un plan cadastral avec un numéro cadastral et privatisation d'une parcelle de jardin individuelle), y compris l'exécution de travaux géodésiques sur le parcelle de terrain. La liste des travaux comprend la suppression et la fixation des limites, formant un cas de frontière.

La gamme complète des travaux cadastraux comprend: la réalisation d'un levé géodésique d'une parcelle de jardin, la sécurisation de sa superficie avec des repères, l'élaboration d'un acte pour établir et convenir les limites d'une parcelle de terrain, avertir les propriétaires intéressés de parcelles voisines de la nécessité de préserver les limites marques, traitement informatique des informations reçues par les géodésistes. Confirmation de l'emplacement des parcelles de terrain par copie du schéma directeur de jardinage. Explication des bâtiments et des structures sur les parcelles de terrain, élaboration d'un relevé des superficies sous territoires bâtis et non aménagés. Détermination du catalogue de coordonnées des points de retournement des limites de la parcelle à une adresse précise. L'absence d'un ou plusieurs éléments de ce qui précède rend impossible l'obtention du résultat attendu.

Réponse: Le Centre peut recommander des organisations qui ont des licences pour le traitement des déchets ménagers, des limites pour la collecte des ordures et des décharges pour l'élimination des déchets.

Réponse: Nos avocats ont une vaste expérience dans le traitement des dossiers «multidisciplinaires», notamment ceux liés à l'immobilier de banlieue. La consultation initiale est gratuite dans tous les cas. Après avoir examiné le dossier, l'avocat déterminera les chances de succès de sa résolution, tant en phase préliminaire qu'au tribunal.

Bien entendu, chaque cas spécifique nécessite une approche individuelle. Comme il n'y a pas deux parcelles de terrain complètement identiques, également dans la pratique juridique, dans chaque cas, il est nécessaire d'étudier tous les documents disponibles et de collecter les documents manquants nécessaires à la résolution réussie de l'affaire devant les tribunaux et autres instances. Par conséquent, nous vous conseillons dans tous les cas de nous contacter pour une première consultation gratuite.